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河池市大任产业园保障性租赁住房商铺及综合市场招租公告
发布时间：2026-09-11 16:09:51 来源： 点击：
河池市大任产业园保障性租赁住房商铺及综合市场位于河池市金城江区大任产业园核心生活区，属于河池市大任产业园保障性租赁住房配套项目。为顺利推进商铺及综合市场摊位招租工作，规范园区管理、保障民生供给，充分发挥项目商贸服务功能，河池大任创新发展投资有限责任公司现就河池市大任产业园保障性租赁住房1#、2#、7#、8#、9#楼一至二层商铺以及综合市场摊位进行公开招租。
一、项目基本情况
（一）资产类型
1.综合市场。综合市场主要用于经营蔬菜、鲜肉、水产、水果、禽蛋、杂货、熟食等满足民生刚需的传统业态，具体摊位设置如下：面积6.11平方米的摊位：6个；面积7.14～7.27平方米的摊位：4个；面积11.2～11.6平方米的摊位：2个；面积5.81平方米的摊位：2个；面积约12～15平方米的摊位：9个（最终以实际面积为准）。
2.商铺。即1#、2#、7#、8#、9#楼一、二层铺面，共计45个，总面积11179.82平方米。夜宵及餐饮类业态主要安排在2#、7#楼外侧临小区道路的一层铺面；KTV等娱乐类业态，主要安排在1#、2#、7#、8#楼二层铺面；除夜宵、娱乐类外，其余经营品类入驻商铺区域不设限制。
3.具体商铺及摊位面积（详见附件2《商铺分布图》）。
（二）资产所在位置
河池市大任产业园内（大任路与金山路附近），该区域地理位置优越，周边大型企业环绕，企业员工集中居住，消费潜力充足，商业氛围浓厚，适合开展各类便民商业经营活动。
（三）租赁期限
租赁合同期限为2年，自合同签订之日起计算。合同期满后，原经营者需提前3个月向出租方提出续约申请，逾期视为自动放弃。出租方有权根据国有资产出租相关条例、商铺日常考核结果决定是否同意续租。
（四）租金底价
综合市场及1#、2#、7#、8#、9#楼一层商铺租金底价为23元/平方米/月；1#、2#、7#、8#、9#楼二层商铺租金底价为15元/平方米/月。具体详见附件1《河池市大任产业园保障性租赁住房楼商铺底价一览表》。
（五）优惠政策
凡在2026年9月30日前完成自愿报名的经营户，均可享受以下阶段性优惠政策：1.试营业免租期：自合同签订之日起，前6个月免收基础租金；2.过渡期扶持：免租期满后，后续6个月可享受基础租金8.5折优惠；3.以上优惠须在获得书面签约通知后15日内签订租赁合同方可生效，逾期未签约视为自动放弃，出租方有权就该商铺再次对外招租，且已缴纳保证金不予退还。（注：物业费、水电费、燃气费、网络费等相关费用需据实自行承担，不参与本次优惠。）
（六）租金收取方式
试营业期结束后租金按半年支付，实行先付后用。承租人须在每期租金到期前5日内向出租人指定账户缴纳下一期租金。
（七）租赁方式
本次招租优先接受整体租赁；较大面积商铺如需分割出租，在无整体租赁意向人的前提下，需有两个及以上意向承租人报名后才可办理分割出租，具体事宜可联系业主咨询。
（八）租赁押金
收取两个月租金作为押金。
（九）报名保证金
金额为1000元至20000元，具体金额根据商铺租赁面积确定；经资格初审合格的报名者，需向招租单位指定账户足额缴纳保证金后方可完成报名，未按要求缴纳的视为无效报名。若中签获得承租资格的意向人未按要求参与后续流程，已缴纳的保证金不予退还；未取得商铺租赁使用权的报名者，招租单位将在5个工作日内退回其缴纳的保证金（保证金不计利息）。
（十）资产使用范围
商业。
二、抽签分配
（一）分配时间：抽签分配工作将于2026年10月31日前完成，具体抽签时间以业主通知为准，业主需提前3日通知所有报名人，并在保障性租赁住房外的公共信息栏发布相关通知。
（二）分配规则：同一摊位、商铺有超过1名报名者时，采取“现场抽签”方式分配，分配全过程接受园区管委会、国投集团纪委及报名经营户代表监督。
（三）未中签安排：未中签的经营户可现场报名租赁其余无人报名的摊位或商铺，仍可享受本次阶段性优惠政策。
三、报名方式及时限
（一）报名时间：即日起至2026年9月30日止。
（二）报名地点：河池市大任产业园保障性住房运营管理中心（运营管理服务中心）。
（三）报名限制：一人或一户仅限报名一个摊位或商铺，严禁一人多报。
（四）承租人（单位）准入条件：具备良好社会信誉的企业法人、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人，且未被纳入失信被执行人名单。
四、报名需提交资料
意向承租人可随时前往河池大任创新发展投资有限责任公司（河池市大任产业园保障性住房1栋大厅）提交报名资料。
（一）单位承租需提交身份证明材料：营业执照副本、加盖公章的单位营业执照复印件、法人身份证复印件、授权委托书等。
（二）个人承租需提交身份证明材料：居民身份证复印件、个体工商户营业执照复印件、委托书等。
五、其他事项
（一）报名经营户须保证所提供信息的真实性，如发现弄虚作假、一人多报等违规行为，将取消报名及入驻资格；
（二）经营户入驻后须严格遵守园区及市场各项管理规定，落实“门前三包”及安全生产责任，做到规范经营、文明经营；
（三）有意承租者可自行前往现场实地勘察商铺位置及现状，工作日可联系工作人员陪同勘察。
（四）本公告未尽事宜，由河池市大任产业园保障性住房运营管理服务中心负责解释。
六、联系方式
联系人：韦经理
联系电话：18677877988
联系地址：河池大任创新发展投资有限责任公司（河池市大任产业园保障性住房1栋大厅）
附件：1.河池市大任产业园保障性租赁住房楼商铺底价一览表
/uploadfile/2026/0911/20260911041038764.xlsx
2.商铺分布图
/uploadfile/2026/0911/20260911041045224.docx
一、项目基本情况
（一）资产类型
1.综合市场。综合市场主要用于经营蔬菜、鲜肉、水产、水果、禽蛋、杂货、熟食等满足民生刚需的传统业态，具体摊位设置如下：面积6.11平方米的摊位：6个；面积7.14～7.27平方米的摊位：4个；面积11.2～11.6平方米的摊位：2个；面积5.81平方米的摊位：2个；面积约12～15平方米的摊位：9个（最终以实际面积为准）。
2.商铺。即1#、2#、7#、8#、9#楼一、二层铺面，共计45个，总面积11179.82平方米。夜宵及餐饮类业态主要安排在2#、7#楼外侧临小区道路的一层铺面；KTV等娱乐类业态，主要安排在1#、2#、7#、8#楼二层铺面；除夜宵、娱乐类外，其余经营品类入驻商铺区域不设限制。
3.具体商铺及摊位面积（详见附件2《商铺分布图》）。
（二）资产所在位置
河池市大任产业园内（大任路与金山路附近），该区域地理位置优越，周边大型企业环绕，企业员工集中居住，消费潜力充足，商业氛围浓厚，适合开展各类便民商业经营活动。
（三）租赁期限
租赁合同期限为2年，自合同签订之日起计算。合同期满后，原经营者需提前3个月向出租方提出续约申请，逾期视为自动放弃。出租方有权根据国有资产出租相关条例、商铺日常考核结果决定是否同意续租。
（四）租金底价
综合市场及1#、2#、7#、8#、9#楼一层商铺租金底价为23元/平方米/月；1#、2#、7#、8#、9#楼二层商铺租金底价为15元/平方米/月。具体详见附件1《河池市大任产业园保障性租赁住房楼商铺底价一览表》。
（五）优惠政策
凡在2026年9月30日前完成自愿报名的经营户，均可享受以下阶段性优惠政策：1.试营业免租期：自合同签订之日起，前6个月免收基础租金；2.过渡期扶持：免租期满后，后续6个月可享受基础租金8.5折优惠；3.以上优惠须在获得书面签约通知后15日内签订租赁合同方可生效，逾期未签约视为自动放弃，出租方有权就该商铺再次对外招租，且已缴纳保证金不予退还。（注：物业费、水电费、燃气费、网络费等相关费用需据实自行承担，不参与本次优惠。）
（六）租金收取方式
试营业期结束后租金按半年支付，实行先付后用。承租人须在每期租金到期前5日内向出租人指定账户缴纳下一期租金。
（七）租赁方式
本次招租优先接受整体租赁；较大面积商铺如需分割出租，在无整体租赁意向人的前提下，需有两个及以上意向承租人报名后才可办理分割出租，具体事宜可联系业主咨询。
（八）租赁押金
收取两个月租金作为押金。
（九）报名保证金
金额为1000元至20000元，具体金额根据商铺租赁面积确定；经资格初审合格的报名者，需向招租单位指定账户足额缴纳保证金后方可完成报名，未按要求缴纳的视为无效报名。若中签获得承租资格的意向人未按要求参与后续流程，已缴纳的保证金不予退还；未取得商铺租赁使用权的报名者，招租单位将在5个工作日内退回其缴纳的保证金（保证金不计利息）。
（十）资产使用范围
商业。
二、抽签分配
（一）分配时间：抽签分配工作将于2026年10月31日前完成，具体抽签时间以业主通知为准，业主需提前3日通知所有报名人，并在保障性租赁住房外的公共信息栏发布相关通知。
（二）分配规则：同一摊位、商铺有超过1名报名者时，采取“现场抽签”方式分配，分配全过程接受园区管委会、国投集团纪委及报名经营户代表监督。
（三）未中签安排：未中签的经营户可现场报名租赁其余无人报名的摊位或商铺，仍可享受本次阶段性优惠政策。
三、报名方式及时限
（一）报名时间：即日起至2026年9月30日止。
（二）报名地点：河池市大任产业园保障性住房运营管理中心（运营管理服务中心）。
（三）报名限制：一人或一户仅限报名一个摊位或商铺，严禁一人多报。
（四）承租人（单位）准入条件：具备良好社会信誉的企业法人、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人，且未被纳入失信被执行人名单。
四、报名需提交资料
意向承租人可随时前往河池大任创新发展投资有限责任公司（河池市大任产业园保障性住房1栋大厅）提交报名资料。
（一）单位承租需提交身份证明材料：营业执照副本、加盖公章的单位营业执照复印件、法人身份证复印件、授权委托书等。
（二）个人承租需提交身份证明材料：居民身份证复印件、个体工商户营业执照复印件、委托书等。
五、其他事项
（一）报名经营户须保证所提供信息的真实性，如发现弄虚作假、一人多报等违规行为，将取消报名及入驻资格；
（二）经营户入驻后须严格遵守园区及市场各项管理规定，落实“门前三包”及安全生产责任，做到规范经营、文明经营；
（三）有意承租者可自行前往现场实地勘察商铺位置及现状，工作日可联系工作人员陪同勘察。
（四）本公告未尽事宜，由河池市大任产业园保障性住房运营管理服务中心负责解释。
六、联系方式
联系人：韦经理
联系电话：18677877988
联系地址：河池大任创新发展投资有限责任公司（河池市大任产业园保障性住房1栋大厅）
附件：1.河池市大任产业园保障性租赁住房楼商铺底价一览表
/uploadfile/2026/0911/20260911041038764.xlsx
2.商铺分布图
/uploadfile/2026/0911/20260911041045224.docx
河池大任创新发展投资有限责任公司
2026年9月11日
2026年9月11日
